Casa Mista
Centro - Doutor Maurício Cardoso/RSDescrição do imóvel
🏡 O Seu Refúgio de Lazer e Descanso às Margens do Rio Uruguai! 🎣✨
Procurando um lugar tranquilo para curtir os finais de semana, pescar e ter contato direto com a natureza? Apresentamos essa excelente oportunidade na famosa Ilha do Chafariz, um dos balneários mais procurados da nossa região!
📍 Localização: Ilha do Chafariz (Balneário no Rio Uruguai).
💥 Ficha Técnica e Composição do Imóvel:
📐 Terreno: 72 m² (6 x 12 m)
🏠 Área Construída: 50 m²
🛏️ Dormitório: 01 quarto aconchegante
🛋️ Ambientes: Sala e cozinha conjugadas, otimizando o espaço
🚿 Praticidade: 01 Banheiro
🥩 Lazer: Varanda super espaçosa nos fundos (aprox. 4,5 x 5,5 m) equipada com churrasqueira! O cenário perfeito para assar aquela carne depois da pescaria.
🔐 Segurança: Área na frente da casa cercada com grades.
🌳 Diferencial Exclusivo (Contato com a Natureza):
O terreno se estende em direção ao Rio Uruguai, ficando a apenas 60 a 70 metros da água! Essa faixa é uma Área de Preservação Permanente (APP), o que significa que não é permitida construção, garantindo para sempre a sua vista, o contato direto com a natureza preservada e um acesso tranquilo ao rio.
Um imóvel ideal para o seu lazer, pesca ou simplesmente para escapar da correria da cidade!
💰 Investimento: Apenas R$ 80.000,00 (Excelente custo-benefício!)
Quer saber mais? Clica no link da bio ou chame a gente direto no WhatsApp:
📱 Leandro: (55) 99697-9153
📱 Flávio: (55) 99721-0447
Te agrada? Chame a gente no WhatsApp e vamos agendar uma visita.
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